正荣服务王奕:年内非银占比降至10%以下

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正荣服务王奕:年内非银占比降至10%以下

  12月16日,“高思在云--——地产美元债圆桌交流会”举行。

  正荣服务CFO王奕出席会议并就明年房地产市场形式、房企表外负债关注度提高问题发表见解。他指出,明年房企将继续面临政府的持续强监管,控房价、控贷款、控地价、控负债,尤其是控发展增速。

  从整体面来说明年大环境不变的话是稳中有降,弯道超车的可能性进一步降低,行业的集中度会有可能大幅度提升,同时,对房企的融资以及经营杠杆方面的要求进一步提升。

  他认为,明年各房企对信息化投入会大幅增加,大型房企依靠数字化提升经营效率,小型房企亦要形成信息化布局。行业集中度则会更具鲜明特色。

  关于房企负债问题,王奕提及正荣服务的做法,2017年正荣服务就开始做合联营,选择当地有相同思路的前30强房企、1-2个在当地有竞争力的非30强的本土房企进行合作。今年正荣服务非银占比已经下降到了10%以内。

  他表示,“非银占比下降是一个逐步下降的过程,不是一蹴而就的”。没有完全消灭非银,是为了保持融资的渠道,非银融资手段一定会在房地产行业融资方面占有一定的比重,企业在转型时对非银的资金渴求度很高。正荣地产时刻保持充分的准备,应对市场上出现的任何机会。

(文章来源:乐居财经)

(责任编辑:DF524)

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